디딤돌대출 사전자산심사 신청 방법
신혼부부 디딤돌대출을 받기 위한 절차를 안내해 드리고, 주택도시기금에서 사전자산 심사를 신청하는 방법을 자세하게 알려드리겠습니다.
미리 분양계약서나 매매계약서를 준비해 두시면 더 좋습니다.
1. 신혼부부 디딤돌대출 진행 절차
신혼부부 디딤돌대출을 받기 위한 절차입니다.
주택도시기금 홈페이지에서 사전자산심사를 받은 후 적격 판정이 받은 경우에만 은행에 가서 서류를 접수할 수 있습니다.
- 주택도시기금에서 사전자산 심사를 신청
- 사전자산심사 적격 판정 시 은행 방문
- 은행 서류 접수 완료 후 적격 시 대출 실행 완료
사전자산심사를 어떻게 신청해야 하는지, 서류 작성 방법에 대해서는 아래에서 자세히 설명드리겠습니다.
2. 주택도시기금 사전자산심사 신청 방법
서류를 접수하는 방법과 샘플로 작성했던 서류를 보여드리면서 설명해 드리겠습니다.
1. 주택도시기금 홈페이지로 이동합니다.
네이버에서 '주택기금공사'를 검색하시거나 nhuf.molit.go.kr 로 바로 이동하시면 됩니다.
2. 주택도시기금 홈페이지에서 '신혼부부전용 구입자금'으로 이동합니다.
3. 대출 신청 버튼을 눌러줍니다.
신혼부부 디딤돌대출에 대한 대상과 금리, 한도, 대출기간등에 대한 내용을 확인할 수 있습니다.
자세한 정보가 필요하시면 제 다음 포스팅을 참고해 주셔도 좋습니다.
4. 주택 구입 신청하기 버튼을 눌러줍니다.
신혼부부전용 구입자금을 누르시면 상세한 설명을 확인할 수 있습니다.
오른쪽 위쪽에 있는 신청하기 버튼을 눌러서 서류 작성 화면으로 이동합니다.
5. 내집마련디딤돌대출 신혼부부전용 생애최초특례구입자금보증 상품을 선택합니다.
아래와 같은 서류 신청화면이 나오면, 입력해 주시면 됩니다.
대출 신청금액은 본인이 원하는 대출금액을 적으시면 됩니다. LTV와 DTI를 고려해서 원하는 대출 금액을 적으시는 게 좋습니다.
대출기간은 최대 30년이며, 기간에 따라서 금리가 달라지기 때문에 확인하시고 선택하시면 됩니다.
자세한 내용은 제 다음 포스팅에서도 확인하실 수 있습니다.
대출은행을 선택할 때는 미리 근처에 있는 은행에 디딤돌 대출을 진행하는지 전화로 확인해 보고 선택하시는 게 좋습니다.
국민은행이 디딤돌대출을 취급한다고 해서 근처에 있는 은행에 방문했는데, 해당 지점은 진행하지 않는다고 해서 다른 은행을 찾아본 적이 있습니다.
지점별로 다 다르기 때문에 미리 전화로 확인해 보고 대출은행을 선택하시면 좋습니다.
선택한 대출상품이 정확한지 한번 더 확인해 주시고, 인적사항도 함께 확인해 주시면 됩니다.
저는 개인정보기 때문에 빈 화면으로 보여드리는데, 크게 작성하는데 어려움이 없을 것 같기에 다음 화면으로 넘어가겠습니다.
저는 아파트 구매를 위한 대출이었기에 주택유형은 아파트로 선택했습니다.
전용면적은 84제곱미터였습니다.
매매가격은 신규 입주하는 아파트였기 때문에 분양가격을 그대로 적었습니다.
역시 신규 입주 아파트였기 때문에 소유권이전 등기일자 역시 이사하는 날짜로 적어두었습니다.
대출신청 금액은 아파트 분양가격의 80%로 적어냈습니다.
희망 대출일자는 입주 전날로 적어야 이사 당일날 당황하거나 힘든 일이 없다고 합니다.
6. 대출 신청하기 버튼을 눌러줍니다.
대출 신청하기 위한 사전자격심사 서류 제출이 완료된 것입니다.
영업일 기준으로 약 5일이면 문자로 적격 판정여부를 확인할 수 있습니다.
적격 판정을 받은 경우라면 해당 은행으로 서류를 가지고 방문하시면 됩니다.
적격 판정을 받지 못한 경우라면 이의신청을 해야 하는데, 또 심사가 들어가면 약 5일 정도 걸린다는 점을 참고해 주시면 됩니다.
3. 마무리
신혼부부이면서 디딤돌대출이 가능한 분들이라면 신혼부부 디딤돌은 무조건 받아야 하는 상품이 아닐까 싶습니다.
제 경험으로는 굉장히 복잡해 보였고, 담당하는 곳이 한 곳이 아니기 때문에 자칫 잘못하면 시간만 엄청 낭비하는 꼴이 되는 것 같았습니다.
기금e든든에서 서류접수 우선하시고 은행에 가야 한다는 점만 잘 알고 계셔도 좋을 것 같습니다.
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